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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Monfalcone in zona Panzano a 70.000 € (cod.63cde965)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Monfalcone in zona Panzano, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via Vittor Pisani nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Princi Fabio) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.545 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di venti annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Panzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile
A Monfalcone proponiamo in vendita locale commerciale comprensivo di attività fast food/kebab già avviata composto da: - Al piano terra da spazio in ingresso per accoglimento clienti, spazio frigo con bevande, bancone e grill per kebab. Sul retro diviso mediante paretino spazio preparazione cibi frighi per la loro conservazione e relativi macchinari. - Al piano del soppalco si raggiunge il bagno a servizio dei dipendenti. Esternamente è concesso il posizionamento di tavolo e sedie per la consumazione dei prodotti offerti. Il locale è ubicato in posizione privilegiata di Panzano nelle immediate vicinanze dell'ingresso della Fincantieri. Ottima opportunità di investimento con la possibilità di acquistare sia la proprietà del locale assieme all'attività già avviata al prezzo indicato oppure di acquistare solamente l'attività al prezzo di Euro 30.000,00 con canone di affitto da concordare. Monfalcone città limitrofa a Staranzano, San canzian d'isonzo, Ronchi dei Legionari. Inoltre si posiziona in zona strategica per chi lavora anche a Trieste o a Gorizia. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Anticipa i tempi di ricerca del tuo immobile seguendoci sui nostri canali social dove pubblichiamo tutte le preview delle nostre nuove proposte immobiliari!! Facebook: @GRUPPOPRINCI Instagram: @GRUPPOPRINCI --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
