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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 79.000 € (cod.63beec75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTOLANO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con giardino con cucina abitabile con ascensore
EPgl,nren: 130,12 kWh/m² - MONFALCONE - CENTRO <br><br>APPARTAMENTO AL SETTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA:<br><br>INGRESSO - CUCINA ABITABILE - DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI - DISIMPEGNO - BAGNO CON DOCCIA - RIPOSTIGLIO - DUE POGGIOLI CON VISTA PANORAMICA<br><br><ul><li>SERRAMENTI IN PVC NUOVI CHE GARANTISCONO UN'OTTIMA TENUTA TERMICA E ACUSTICA</li><li>PARZIALMENTE ARREDATO</li><li>DOPPIA ESPOSIZIONE</li></ul><br><br>L'IMMOBILE, LIBERO DA SUBITO, RISULTA IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO IN UNA ZONA COMODA E BEN SERVITA, OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO.<br><br><br>RIBASSATO A 79.000!!!!<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481 360352 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT
