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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Monfalcone in zona Marina Julia a 95.000 € (cod.63b7a0df)
Secondo Caasa, per il trivano a Monfalcone in zona Marina Julia, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.195 €/m².
Vista la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Marina Julia (da 1.080 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina Julia, dove sorge il trivano (pressi Via Ugo Foscolo), essa è pari a circa
1.220 €/m² per trivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Monfalcone in zona Marina Julia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi locale commerciale situato in via Ugo Foscolo a Monfalcone: Il locale svolgeva l'attività di parrucchiere, nella zona si trova anche un bar ed un commercialista, ottimo quindi per proseguire l'attività di parruchiere ma è molto indicato anche come possibile minimarket, tabacchino o ufficio, rappresenta un'opportunità interessante perchè la zona presenta una grandissima disponibilità di parcheggi, sia di frontalmente al locale, sia lungo tutta la via dal lato opposto, il che è FONDAMENTALE per facilitare i clienti nel raggiungere un'attività di successo. La zona è facilmente raggiungibile anche a piedi grazie alla sua vicinanza alla zona centrale di Monfalcone, infatti pochi metri più avanti vi è anche un supermercato proprio grazie alla riconosciuta strategicità del luogo che offre un continuo afflusso di clienti. Il locale dispone di 88 mq circa con riscaldamento autonomo, la caldaia è recente e moderna, presenta un piano terra ed un piano interrato di ampia metratura da sfruttare come magazzino ed è collocato in una delle migliori zone strategiche di Monfalcone, infatti è super indicato per chiunque voglia avviare la propria attività di successo. L'immobile è situato in una palazzina condominiale nella quale è presente un passaggio che collega direttamente la via Ugo Foscolo alla sua via parallela Eugenio Valentinis, così che i clienti siano ulteriormente agevolati a raggiungere comodamente l'attività anche a piedi. Monfalcone è situata a poca distanza da altri centri molto richiesti con case a Staranzano o appartamenti a Marina Julia, bellissime case ed appartamenti a Grado, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione ulteriore informazione sentiti libero di contattarci, saremo a tua disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina fa[…]
