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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Marina Julia a 63.000 € (cod.639492d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monfalcone in zona Marina Julia, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Randaccio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Julia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Julia pressi Via Giovanni Randaccio) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Marina Julia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in vendita a Monfalcone: ampio terrazzo con vista panoramica<br>Se stai cercando un appartamento in vendita a Monfalcone, questa potrebbe essere l occasione ideale. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo immobile a Monfalcone è perfetto per single o giovani coppie. L appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e due terrazzi, di cui uno ampio e abitabile, ideale per cene all'aperto con una splendida vista panoramica.<br><br>L appartamento viene venduto completamente ammobiliato, con arredi funzionali. Il riscaldamento ad aria permette una gestione ottimale dei consumi. Grazie alla sua posizione strategica, l immobile si trova vicino a Grado, Staranzano, Marina Julia, Duino e Sistiana, località turistiche molto richieste. L accesso comodo a queste zone rende questo appartamento perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare.<br><br>Monfalcone offre un ambiente ideale per chi desidera vivere in una città ben servita ma vicina a mete come Grado, famosa per le sue spiagge e terme, o Sistiana, con le sue villette vista mare. La città è ben collegata anche a Trieste e Gorizia, facilitando gli spostamenti.<br><br>Questo appartamento con terrazzo abitabile rappresenta una scelta pronta per essere abitata, con ottimo rapporto qualità-prezzo. Se cerchi un appartamento ammobiliato e ben posizionato, con la possibilità di vivere vicino al mare, non perdere questa opportunità a Monfalcone.<br><br>Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.<br>Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.<br><br>Agenzia Immobiliare OkCasaWeb<br>Via Ugo Foscolo 6/C<br>Monfalcone (GO) 34074<br>Tel : 0481410716<br>e-mail : okcasaweb@gmail.com<br>sito ufficiale : www.okcasaweb.it<br>Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
