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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 155.000 € (cod.63845070)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre la zona di Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
MONFALCONE. proponiamo in vendita bellissimo appartamento a monfalcone in via largo isonzo. zona super tranquilla e residenziale, in zona semicentrale ricca di servizi urbani ed attivit? commerciali. la casa a monfalcone si trova al primo piano e dispone di molteplici posti auto scoperti condominiali internamente alla propriet?. l `appartamento ? completamente ristrutturato e dispone all `ingresso accedendo da una porta blindata di un `ampia zona living dotato di climatizzatore dual split (caldo - freddo), 2 verande ed un terrazzo, cucina open-space abitabile e molto luminosa, dispone inoltre di 2 bagni, uno con box doccia ed un altro di pi? spazioso con vasca da bagno. nella zona notte troverete 3 grandi camere, di cui due singole ed una matrimoniale molto spaziosa. l `appartamento non necessita di alcuna ulteriore spesa d `ingresso grazie alla perfetta e costante manutenzione dell `inquilina alla quale venne locata. tetto rifatto 5 anni fa pertanto in ottime condizioni, le pareti
