Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 98.000 € (cod.634f9ee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monfalcone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con terrazza con ascensore
In storica e curata palazzina affacciata sul verde dell'alberato Viale San Marco, ampio e panoramico appartamento di ca.100 mq con terrazzo, situato al 6° piano e servito da ascensore. L'immobile, già locato fino a settembre 2025 con possibilità di rinnovo è adatto esclusivamente come USO INVESTIMENTO. L'appartamento presenta spazi di una volta, con un ingresso di ben 14 mq, una cucina separata, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, due belle camere da letto, una matrimoniale di oltre 20 mq e una doppia. Completano la proprietà il bagno finestrato e all'8° piano, una stanza uso ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato, le finiture e gli impianti risalgono dell'epoca di costruzione. Rif. 224312
