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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 85.000 € (cod.6345c70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
Proponiamo in vendita mini appartamenti di diverse metrature in condominio nuova costruzione nel 2016.<br>Condomionio Ex Fabbrica del Ghiaccio<br>L'appartamento in questione si trova al secondo piano con 60mq circa molto luminoso, composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura open-space, disimpegno e bagno spazioso con box doccia in perfette condizioni.<br>Camera da letto matrimoniale molto grande e spaziosa.<br><br>L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo abitabile con possibilità di espanderne la metratura.<br>Il riscaldamento è autonomo a pavimento, con climatizzatore incluso.<br>Tutto perfetto, pari primo ingresso.<br><br>Situati a 50 mt dalle ferrovie dello stato, zona molto silenziosa e tranquilla con un ottima esposizione luminosa.<br><br>Monfalcone è situato a poca distanza da altri centri importanti come Cividale, Venezia(60min), Aquileia, Palmanova, Trieste(40 min).<br>Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.<br><br>Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.<br><br><br>Agenzia Immobiliare OkCasaWeb<br>Via Ugo Foscolo 6/C<br>Monfalcone (GO) 34074<br>Tel : 0481410716<br>e-mail : okcasaweb@gmail.com<br>sito ufficiale : www.okcasaweb.it<br>Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
