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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 143.500 € (cod.634268d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 143.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
143.500 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desiderio Immobiliare srlcr
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento situato a Monfalcone, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento è in buone condizioni. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben disposto, che conduce alla cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari. Dal soggiorno si accede anche alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi, ed una lavanderia. L'appartamento vanta una superficie totale di 98 metri quadrati commerciali. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo ampi spazi per il relax e la vita in famiglia. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano. Inoltre, è presente un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente i propri veicoli. Inoltre, è presente anche una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. La palazzina in cui si trova l'appartamento è stata costruita nel 1980 e presenta un buon stato di conservazione. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese e comprendono la manutenzione delle parti comuni e la gestione dell'ascensore. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e ben tenuto, libero al rogito e situato in una zona comoda e tranquilla di Monfalcone. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi
