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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monfalcone a 1.200 € mese (cod.663e9efd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monfalcone, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE MONFALCONESE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Si affitta un appartamento sito al secondo ed ultimo piano di uno splendido condominio nel centro di Monfalcone. Immobile completamente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità: la luminosità, il parquet in rovere e gli arredi di pregio rendono l'appartamento lussuoso ed allo stesso tempo gli infissi moderni e gli elettrodomestici di ultima generazione garantiscono una spesa minima per i consumi. La vista dalle finestre poste su un lato dell'immobile guarda direttamente il municipio e quindi la piazza di Monfalcone: zona centralissima, con qualsiasi tipo di servizio e ben collegata anche dai mezzi di trasporto. L'immobile è composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile completa, un camera matrimoniale ed una seconda camera al momento adibita a camera studio o smart working, bagno completo e ripostiglio completano la zona notte mentre locale caldaia/lavanderia e secondo bagno hanno l'accesso dalla zona giorno. Completamente arredato ed autonomo. Appartamento destinato esclusivamente a persone referenziate. APE classe B Canone mensile € 1.200 + € 20,00 spese condominiali
