L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Monfalcone a 4.500 € mese (cod.6629b858)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monfalcone, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GalleryImmobiliare Trieste) a 4.500 € mese per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,8 €/m² mese. Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.

•  Sito Istituzionale: Monfalcone
•  Wikipedia: Monfalcone
•  Mercato Immobiliare a Monfalcone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Aris