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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monfalcone in zona San Polo a 800 € mese (cod.65a77d2c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monfalcone in zona San Polo, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Luigi Galvani nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE MONFALCONESE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona San Polo (da 5,4 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris, ma anche la zona di San Polo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Polo, dove sorge l'ufficio (pressi Via Luigi Galvani), essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monfalcone in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con ascensore
Proponiamo ufficio nuovissimo adatto a studio/studio medico/sede legale uffici. Si trova al quarto piano ed è composto da: ingresso/sala d'attesa, 4 stanze, un bagno ed un ripostiglio. La locazione comprende il posto auto in parcheggio condominiale sotterraneo con accesso diretto agli uffici dall'ascensore. Il "Centro Direzionale VENTANA" è sito di fronte l'ospedale San Polo, è un edificio recentemente realizzato e molto curato, ospita solo uffici e negozi. Circa 100 mq, riscaldamento, raffreddamento e acqua autonomi. Canone mensile € 800,00 + i.v.a. trattabili. Spese condominiali € 100,00 mensili. (Cod. A000410)
