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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monfalcone a 630 € mese (cod.65588530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monfalcone, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE MONFALCONESE) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con cucina abitabile con balcone
Monfalcone di fronte Piazza Unità si affitta un'appartamento sito al secondo piano di una recente palazzina. Nonostante la posizione centrale l'appartamento è ben insonorizzato. È composto da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, wc, antibagno e balcone con affaccio sul retro. L'appartamento è pensato per una sola persona. Riscaldamento autonomo, acqua condominiale. € 630,00 + € 70,00 condominiali. APE: Cl. C , Epgl,nren 142.29 , Epgl,ren 11.34
