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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris a 500 € mese (cod.64cf1094)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, ma anche la zona di Aris è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA
Piazza Cavour, 1, Piazza Cavour, 1, 34074, Monfalcone (GO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con cantina con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
Monfalcone, zona Aris: servita , appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, piccola corte esclusiva POSTA DAVANTI E SUL RETRO, posto auto e cantina, completamente ammobiliato. ? 500,00 piu' 50,00 spese condominiali PIU' UTENZE DA INTESTARE ALL'INQUILINO. Riscaldamento autonomo. ATTUALMENTE AFFITTATO SCADENZA CONTRATTO APRILE 2026. SOLO CONTRATTI TRANSITORI (per non residenti) Per informazioni IMMOBILIARE CASAMICA Piazza Cavour, 1 Monfalcone. Tel cellulare 331 8815477 oppure 338 4660875. e-mail: immcasamica@gmail.com - SC8681061
