L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Monfalcone a 780 € mese (cod.64b4d524)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monfalcone, la richiesta di 780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA) a 780 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 9,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

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•  Wikipedia: Monfalcone
•  Mercato Immobiliare a Monfalcone
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