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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris a 600 € mese (cod.6479cd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aris, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Cavour), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA
Piazza Cavour, 1, Piazza Cavour, 1, 34074, Monfalcone (GO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con angolo cottura con giardino con balcone
EPgl,nren: 188,03 kWh/m² - Monfalcone zona Aris AFFITTIAMO un immobile libero a SETTEMBRE 2025 Ingresso soggiorno con cottura 2 camere da letto 1 bagno e 1 terrazza. Completamente arredato di recente.Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore […]
