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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris a 750 € mese (cod.64754859)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Aris (da 8,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aris, dove sorge l'appartamento (pressi Via Francesco Petrarca), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TREND IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
Monfalcone, proponiamo in affitto con contratto 4+4 un ampio appartamento in ottime condizioni situato nel tranquillo rione di Aris in Via Petrarca. L'immobile si trova al secondo piano di un contesto civile con ascensore e si sviluppa su due livelli. L'appartamento quasi del tutto arredato si presenta in ottime condizioni tinteggiato a nuovo ed è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con terrazza, una cucina abitabile, una pratica lavanderia finestrata, 2 camere da letto, un bagno wc finestrato ed un ripostiglio. Una scala interna in legno collega la zona giorno alla grande soffitta multiuso e praticabile (H=250) con accesso al grande terrazzo panoramico. I principali servizi sono nelle immediate vicinanze; a soli 5 min. dalle principali industrie locali e dall'aeroporto. Caratteristiche: zona tranquilla, termoautonomo, portoncino blindato, box auto compreso, ascensore. Utenze a carico del conduttore. Spese condominiali Eu. 50/m Disponibilite subito. EPI: 93,13 kwh/m2 anno
