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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris a 550 € mese (cod.63454d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aris, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Cavour), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA
Piazza Cavour, 1, Piazza Cavour, 1, 34074, Monfalcone (GO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con arredamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 271,06 kWh/m² - Monfalcone periferia Aris/Largo Isonzo in piccolo stabile di soli due enti alloggio del primo piano di: ingresso in veranda, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto 1 bagno con doccia.<br>Porzione di Giardino esclusivo. Aria condizionata Completamente arredato a nuovo . lt;br>AFFITTATO FINO A NOVEMBRE 2025<br>IMMOBILIARE CASAMICA SNC PIAZZA CAVOUR 1 34074 MONFALCONE -GO- 331 8815477 3384660875
