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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris a 650 € mese (cod.6310739b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aquileia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Aris (da 8,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aris, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aquileia), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA
Piazza Cavour, 1, Piazza Cavour, 1, 34074, Monfalcone (GO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con arredamento con terrazza con angolo cottura con giardino
MONFALCONE zona Aris in piccolo complesso recente affittiamo un appartamento, luminoso e tranquillo completamente arredato a nuovo di: ingresso nel soggiorno con angolo cucina, 1 dispensa, 1 bagno e due camere da letto. Completa l'immobile un gradevole terrazzo e un giardinetto esclusivo. CONTRATTO TRANSITORIO SENZA RESIDENZA scadenza di contratto DICEMBRE 2025 CLASSE ENERGETICA D
