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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 155.000 € (cod.662ecbe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Italia) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2279 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.670 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Italia
Viale Argine Moreri, 32, Grado (GO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Grado Pineta appartamento al piano rialzato con GIARDINO PRIVATO e posto auto. Sito a soli 400 metri dalla spiaggia (stabilimento Pineta Beach), in una piccola e tranquilla palazzina. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, servizio finestrato con doccia, terrazza verandata (apribile), con esposizione a ovest per un'ottima luminosità pomeridiana. Corte/giardino privato di circa 100 mq con posto macchina compreso all'interno della proprietà. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ideale per famiglie con bambini, persone silver o con difficoltà di deambulazione. Euro 155.000,00. Grado Pineta: Raised ground floor apartment with PRIVATE GARDEN and parking space. Located just 400 meters from the beach (Pineta Beach establishment), inside a small and quiet residential building. Entrance hall, living room with kitchen cornwer, 1 bedroom, and a windowed bathroom with shower, enclosed veranda/terrace that can be fully opened, with a west-facing exposure ensuring excellent afternoon sunlight. Private courtyard/garden of approximately 100 sqm, including a dedicated parking space within the property. Independent natural gas heating system. Thanks to its easy access and convenient ground floor location, this property is ideal for families with children, senior citizens (silver generation), or individuals with limited mobility. Euro 155.000,00
