Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 229.000 € (cod.662974c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MESSINEO EMANUELE) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.386 €/m² e
5.400 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grado
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza di nuova costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Grado, a un passo dalla diga e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno (con possibilità open space), graziosa corte esclusiva, due camere e bagno. Palazzina (di soli dieci enti) rimessa a nuovo esternamente, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una posizione strategica e introvabile che consente di raggiungere comodamente a piedi il mare, i caratteristici vicoli del centro e tutti i principali servizi. La corte privata rappresenta un prezioso spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera maggiore privacy. Soluzione perfetta come residenza per le vacanze, abitazione principale o investimento a reddito. Per vivere Grado al meglio...Da non perdere
