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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 310.000 € (cod.6623de0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GalleryImmobiliare Trieste) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.694 €/m² e
4.686 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.745 €/m² a 5.715 €/m²) e per trivani (da 2.610 €/m² a 5.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalleryImmobiliare Trieste
Via San Nicolò, 23/d, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Nel cuore pulsante della "Isola del Sole", a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo un esclusivo appartamento al piano rialzato, oggetto di una ristrutturazione totale e curata. L'immobile, di circa 80 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: Zona Living: Un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola. Servizi: Un bagno finestrato dalle generose dimensioni e un pratico ripostiglio/lavanderia. Efficienza e Tecnologia: L'appartamento è pronto per essere abitato e garantisce bassi costi di gestione grazie al riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e al sistema di climatizzazione inverter. Una soluzione eccellente sia come residenza principale che come investimento sicuro per affitti turistici. Per i residenti è presente la possibilità di parcheggio negli appositi stalli riservati nelle immediate vicinanze. Inoltre, per chi desiderasse un ricovero coperto, vi è la possibilità di affittare un comodo box auto a brevissima distanza dall'abitazione
