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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grado a 580.000 € (cod.660ac566)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grado, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4233 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.593 €/m² e 4.890 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Grado

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IN SINTESI

Prezzo:

580.000 €

Superficie:

137 m²

Prezzo al m²:

4233 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Grado (GO)

Zona OMI:

B1 (LUNGOMARE NAZARIO SAURO - PARCO DELLE ROSE - RIVA SLATAPER - RIVA SCARAMUZZA - PIAZZA CARPACCIO - COLMATA EMERSA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 28 agosto 2026

PROPOSTO DA:

ZANON L'IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

In vendita a Grado, nella prestigiosa zona Costa Azzurra, proponiamo villa accostata di recente costruzione in ottimo stato conservativo. La proprietÃ , libera al rogito, si sviluppa su due livelli per un totale di 137 mq. Al piano rialzato si trovano l'ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile e un bagno finestra completo di doccia mentre al primo piano troviamo 2 stanze con la possibilitÃ di poter ricavare anche la terza e un altro bagno con vasca. Il riscaldamento Ã¨ autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, che garantiscono comfort e efficienza energetica. Gli infissi in legno con vetrocamera termophan assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Impianto fotovoltaivo da 3 Kw. Completano la proprietÃ un bellissimo giardino privato di 140 mq, perfetto per godere di momenti allÂ aperto con la massima privacy. Questa villetta offre la combinazione ideale tra indipendenza, ampi spazi e una posizione invidiabile: riservata e silenziosa, ma a 300 metri dal mare e 800 dal centro di Grado