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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 129.000 € (cod.66023cfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.697 €/m² e
4.098 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MARINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino per vacanza da ristrutturare
In zona centrale a Grado, proponiamo in vendita monolocale con scoperto ad uso esclusivo, una caratteristica particolarmente interessante e non comune per una soluzione in questa posizione. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze. La posizione centrale e la presenza dello spazio esterno lo rendono una soluzione interessante sia come investimento da destinare alla locazione, sia come pratico punto d’appoggio per le vacanze al mare. Una proprietà con buone potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione da rinnovare in una posizione comoda e vicina ai principali servizi
