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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 185.000 € (cod.65fe8dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.688 €/m² e
4.725 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.835 €/m² a 5.695 €/m²) e per monolocali (da 2.660 €/m² a 5.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MK Group Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore
In via Venezia Giulia, in una zona tranquilla di Grado e comoda per raggiungere le spiagge e i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 52 mq, situato al piano terra di una palazzina senza ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. La ristrutturazione ha interessato anche gli impianti elettrico e idrico, entrambi rifatti. L’appartamento è inoltre dotato di serramenti di qualità con triplo vetro e zanzariere integrate, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e completamente elettrico, con climatizzatore Daikin utilizzabile sia per il raffrescamento sia per il riscaldamento degli ambienti. È presente anche un nuovo scaldabagno. L'appartamento gode di una buona luminosità grazie all’esposizione sud-ovest e viene venduto arredato, con mobili moderni e curati, risultando immediatamente disponibile e pronta all’uso. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, una caratteristica particolarmente ricercata e preziosa a Grado. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €600 all’anno. Non risultano lavori straordinari deliberati né morosità condominiali. La soluzione è ideale sia come abitazione per le vacanze sia come investimento destinato alle locazioni turistiche, grazie alla posizione, alle condizioni interne e alla presenza del box auto. Contattaci al 0481313266 o passa a trovarci in ufficio a Monfalcone in via Duca d'Aosta 103 per avere ulteriori informazioni e fissare una visita
