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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 265.000 € (cod.65e73e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3441 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.183 €/m² e
3.886 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Grado Città Giardino – In una delle zone più strategiche e comode della città, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, impreziosito da un super terrazzone introvabile che regala una vista spettacolare sulla laguna, perfetta per chi sogna spazi aperti, luce e momenti di relax all’aria aperta. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno cieco; è presente la predisposizione per l’installazione del riscaldamento autonomo a gas metano. Da tutte le stanze della casa si accede alla grande terrazza. La palazzina è curata e sempre manutentata, con tetto rifatto alcuni anni fa, mentre gli interni dell’appartamento sono da riammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La comodità è totale: si può parcheggiare nella piazzola gratuita accanto alla casa e, in generale, la zona offre ampia facilità di parcheggio. Per chi desidera fare qualche lavoro di ristrutturazione, possiamo fornire i contatti di operai affidabili, veloci e molto economici, già conosciuti e operativi in zona. L’appartamento si trova al piano rialzato, con soli dieci scalini: una soluzione pratica, luminosa e con un terrazzo che da solo vale la visita
