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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 670.000 € (cod.65e737af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da iob giovanni - ditta individuale) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5234 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.649 €/m² e
5.298 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.935 €/m²) e per attici (da 2.495 €/m² a 4.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iob giovanni - ditta individuale
LARGO OBERDAN 10, Cervignano del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone
Prestigioso attico su due livelli (zona giorno e zona notte separate) nel cuore pulsante di Grado, a pochissimi passi dal porto. Una soluzione esclusiva caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e terrazza panoramica di 18mq che diventa il prolungamento del tuo soggiorno e luogo perfetto per colazioni al sorgere del sole o aperitivi esclusivi al tramonto, immersi in un'atmosfera magica e senza tempo. La cucina è separata con apertura su un terrazzino di 3 mq, antibagno e bagno completo con doccia. Al piano superiore, zona notte con funzionale corridoio di accesso alla camera matrimoniale e alle due singole entrambe con terrazzino privato di 3 mq, bagno padronale finestrato. Questo immobile ti permette di dimenticare lo stress del traffico e dei parcheggi perché nel prezzo è incluso anche un posto auto coperto. Ristoranti storici, le spiagge e le passeggiate lungo il porto sono a pochissimi passi dal tuo portone. Una posizione strategica invidiabile che unisce la vivacità del centro pedonale alla riservatezza e alla pace che solo un attico bilivello sa garantire
