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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 1.200.000 € (cod.65e18899)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8633 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.938 €/m² e
6.688 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MARINA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
L'appartamento si trova al piano primo del condominio in costruzione Royal Palace, situato in una posizione privilegiata con vista mare e sul centro storico di Grado. Si tratta di un tricamere con 2 bagni di nuova costruzione, caratterizzato da finiture signorili e da spazi di grandi dimensioni ideali per vivere tutto l'anno. L'immobile dispone di un grande terrazzo dove poter godere della vista panoramica, oltre ad essere dotato di impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto di proprietà. La consegna dell'appartamento è prevista per l'autunno del 2026. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci
