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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 299.000 € (cod.65dd1d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re/max enterprise) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3602 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.231 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino per vacanza con cucina abitabile con cortile
VIALE ANDROMEDA 8A 100 METRI DALLA SPIAGGIA, CASA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, PATIO E SCORCI DI MARE A Grado Pineta, in posizione tranquilla e a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile attraverso un piacevole vialetto pedonale immerso nel verde, appartamento di 83 m² disposto su due livelli, con ingresso indipendente, giardino privato, patio, veranda e terrazze.La casa offre la comodità di spazi ben distinti e numerose possibilità per vivere all aperto.Al piano d ingresso si trova l ampio living, arredato con mobili della serie Caccia alla Volpe di Molteni in rovere massello e dotato di due comodi divani letto, uno matrimoniale e uno da una piazza e mezza, utili per accogliere familiari e ospiti.La cucina è separata dal soggiorno, ma la porta originaria è stata eliminata per creare un passaggio aperto e una maggiore continuità tra i due ambienti.Recentemente rinnovata, è dotata di piano a induzione, lavello di pregio, lavastoviglie e lavatrice integrate a scomparsa, forno a microonde da incasso e frigorifero nuovo con celletta freezer.La zona notte comprende due camere da letto. Una delle camere dispone di un proprio terrazzo dal quale si vede uno scorcio di mare.Particolarmente piacevoli gli spazi esterni: il giardino privato di circa 40 m², il patio e le terrazze consentono di vivere all aperto durante tutta la bella stagione. Dal giardino del piano superiore si intravede il mare.i muri sono stati recentemente ridipinti e anche la scala a chiocciola rinnovata, portando alla luce i gradini in roveree per un ulteriore valorizzazione del carattere della casa.La proprietà comprende inoltre una veranda regolarmente condonata, ambiente aggiuntivo e versatile che può essere organizzato anche per accogliere un ospite.L appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione con aria condizionata inverter caldo/freddo, tapparelle recentemente sostituite e fibra ottica, che permette una comoda installazione della rete Wi-Fi ed è particolarmente utile anche per chi[…]
