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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 380.000 € (cod.65d1fd4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.863 €/m² e
4.879 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.800 €/m² a 5.705 €/m²) e per attici (da 2.650 €/m² a 5.455 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto
Da Privato. Vendesi splendido appartamento affacciato su una delle più caratteristiche piazzette della “Grado vecchia”, a pochi passi dal lungomare. Situato al 2° piano di una tipica casa gradese di soli due enti si sviluppa poi in modo piacevolmente articolato fino al tetto dove si trova la vera particolarità dell’immobile: la possibilità di creare, al posto dell’attuale sottotetto, una terrazza di ben 30 mq di proprietà esclusiva con vista a 360°, proprio come una vera “altana” veneziana. L’alloggio è composto da una breve scala di ingresso, un atrio, un capiente ripostiglio finestrato, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, una cucina con zona pranzo separata in cui si trova un caminetto utilizzabile pure come forno a legna ed un salone importante di oltre 30 mq con un altro grande camino. I pavimenti, le scale, i particolari arredi in stile marinaro, che sono parte integrante dell'immobile, sono tutti in legno massello, così come lo sono le porte e gli infissi (dotati di vetrocamera) . Sono presenti gli impianti di condizionamento e riscaldamento (a termosifoni). I metri quadrati commerciali sono 150 (escluso sottotetto)
