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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 2.490.000 € (cod.65ca980c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 2.490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.490.000 € per una
superficie commerciale di
485 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5134 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.513 €/m² e
5.638 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con garage per vacanza
Nel centro della vivace località marittima di Grado, affacciato sulle spiagge più belle e sull'azzurro infinito dell'Adriatico, si trova un attico senza paragoni, all'ultimo piano dell'edificio più alto della città. Con circa 485 mq distribuiti su due livelli e 200 mq di terrazze panoramiche, questo duplex offre una vista a 360 gradi: il mare, la laguna, il porticciolo e il profilo della città si svelano in un panorama che incanta ad ogni ora del giorno. Gli ambienti, ampi, luminosi ed elegantemente rifiniti, trasmettono un senso di lusso e armonia. La zona living, con cucina a vista, è pensata per momenti conviviali, grazie alle ampie dimensioni ed essendo un tutt'uno con le terrazze che la circondano sui tre lati, regalano scenari da cartolina da vivere in ogni stagione. La zona notte, che comprende due ulteriori zone living e svariati spazi relax, offre sei camere da letto con bagno en suite e terrazze private con vista mare, che rendono l'attico perfetto come residenza principale o casa per le vacanze. Inoltre, il layout dell'immobile permette anche di trasformarlo in un'accogliente struttura ricettiva. Completano la proprietà un'autorimessa privata di 120 mq per 4-5 auto e l'accesso diretto con ascensore direttamente dal garage. Un'opportunità rara, dove esclusività, panorama e lifestyle italiano incontrano il mare e l'anima storico-artistica della bellissima città di Grado
