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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 245.000 € (cod.65ae64c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Dri Vanessa) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.665 €/m² e
5.152 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone senza ascensore
A Grado, in zona residenziale prossima al centro, appartamento bicamere monoservizi posto al secondo piano (senza ascensore) di una graziosa palazzina recentemente ristrutturata. L'abitazione gode di una splendida vista sulla laguna e dispone di un'area adibita a parcheggio dei soli residenti nello stabile. Le finiture interne risalgono ad una decina di anni fa, quando l'appartamento è stato ristrutturato in ogni suo dettaglio. Lo spazio è funzionale ed è così distribuito: piccolo atrio d'ingresso, cucina separata abitabile con annesso terrazzino verandato, ripostiglio, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzino, camera singola, soggiorno, bagno finestrato con box doccia. Ideale per chi cerca una soluzione da vivere anche tutto l'anno
