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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 475.000 € (cod.659481b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4481 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.089 €/m² e
4.514 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
In una delle zone più ambite di Grado, a soli 100 metri dall’ingresso principale della spiaggia e a pochi passi dal viale pedonale, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, perfettamente inserito nel cuore della città ma in una posizione tranquilla e riservata. L’immobile si trova al piano rialzato di un edificio curato, ed è stato completamente ristrutturato nel 2022 con soluzioni moderne e finiture di qualità. Gli spazi interni, ampi e ben organizzati, comprendono un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, e due bagni completi, uno dei quali dotato di una comoda zona lavanderia. Elemento raro e prezioso per il centro di Grado è l’ampio giardino piastrellato di proprietà, un perfetto prolungamento della zona giorno, ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare all’aria aperta o accogliere amici e familiari in un contesto riservato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica, impianto di aria condizionata, infissi nuovi con zanzariere e ogni comfort pensato per garantire un’elevata qualità degli ambienti. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell’appartamento, combinando finiture di pregio e comfort moderni in un contesto centrale ma al tempo stesso silenzioso e riservato. La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Grado, lo rende una scelta ideale sia per viverci tutto l’anno che come investimento di pregio nel settore turistico
