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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grado a 620.000 € (cod.658f92b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grado, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Rehome di pellegri vanessa) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.453 €/m² e
4.101 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cantina da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita una casa singola indipendente situata in una posizione davvero unica, direttamente sul porto canale di Grado, in una caratteristica e tranquilla zona pedonale, con parcheggi disponibili a circa 50 metri e possibilità di richiedere il permesso residenti. L'immobile dispone di una corte/giardino sul fronte principale (lato canale) e di una seconda corte sul retro e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180mq. Il piano terra si compone di ingresso con corridoio, soggiorno con affaccio sul fronte principale, una camera con bagno privato affacciati sulla corte interna, cucina con accesso diretto alla corte posteriore e un locale tecnico/lavanderia e vano sottoscala. Il primo piano, collegato da scala interna, è composto da corridoio, una stanza ad uso cucina/ripostiglio e una camera, un soggiorno con affaccio sul canale ( ulteriore camera da letto), l'antibagno con accesso al sottotetto e bagno finestrato con vasca. Il secondo piano, sottotetto, è attualmente costituito da un unico vano al grezzo, valorizzato da travi in legno a vista, altezze variabili fino a circa 280 cm, finestre su entrambi i lati e lucernario. Il tetto è stato oggetto di manutenzione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Una soluzione di raro fascino, ideale per chi desidera indipendenza in una delle posizioni più ambite della città di Grado. L'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della propriet
