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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grado a 440.000 € (cod.658a939c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grado, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3760 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.011 €/m² e
4.455 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza con caminetto
Nel cuore autentico del centro storico di Grado, tra calli suggestive e scorci ricchi di storia, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti e da un fascino senza tempo. L’ingresso al piano terra introduce in una calda e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, impreziosita dalla presenza di un caratteristico caminetto. Sullo stesso livello trova spazio anche un pratico locale caldaia. Salendo al primo piano si sviluppa la prima zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale con bagno privato en suite, oltre ad un secondo bagno finestrato al servizio del piano. Il secondo piano accoglie un’ulteriore zona notte ben distribuita, con una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile – perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio – ed un terzo bagno, anch’esso finestrato. La proprietà si distingue per la sua indipendenza, la distribuzione funzionale degli spazi e per il contesto unico in cui è inserita, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di charme. Una soluzione rara nel centro storico di Grado, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche e ricercate della localit
