Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 180.000 € (cod.65652330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare 21) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.251 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grado
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
In zona Pineta a Grado, nel curato condominio Sauris, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucinino con apertura a vista sulla zona living, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia e terrazza accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. Posto auto coperto incluso nel prezzo. L’appartamento con esposizione a nord/ovest, risulta luminoso grazie alla distanza dagli edifici e alla zona aperta su cui affaccia, garantendo inoltre un ambiente fresco durante l’estate. Dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione per pompa di calore, serramenti in alluminio con scuri antiefrazione. Immobile completamente ristrutturato (ad eccezione dei serramenti) e pronto da abitare. Situato in zona residenziale tranquilla, a cinque minuti dalla spiaggia di Pineta e dalla pista ciclabile che conduce fino al centro di Grado. Nelle vicinanze servizi, negozi e collegamento verso Trieste
