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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 815.000 € (cod.655c0594)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 815.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da iob giovanni - ditta individuale) a
815.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6965 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.116 €/m² e
6.556 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iob giovanni - ditta individuale
LARGO OBERDAN 10, Cervignano del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Cuore di Grado soluzione ESCLUSIVA ... Dalla ristrutturazione ed il restauro di uno dei più affascinanti fabbricati storici di fine ‘800, "Villa Spadiglieri", proponiamo queste splendide unità residenziali; frutto del sapiente recupero e risanamento degli originali elementi architettonici; le murature in pietra ed i solai in legno a vista, abbinati ai più moderni materiali di finitura e sistemi impiantistici, garantiscono un comfort abitativo unico nei generosi spazi e volumi ricavati. L'inserimento di ampie terrazze esclusive, dell’ascensore a servizio di ogni unità, dei posti auto nella corte (non compresi nel prezzo), dei vani comuni di accesso e di parcheggio in totale sicurezza dei mezzi a due ruote, rendono questi meravigliosi spazi abitativi ideali per chi vuole vivere l’" Isola del Sole" non solo nella bella stagione, ma in ogni mese dell’anno. Nel seguente annuncio troviamo la tipologia del tricamere di mq 116 utili distribuiti su: soggiorno con cucina, tre camere doppie, due bagni, lavanderia e un ampio terrazzo. Consegna primavera 2027 Per maggiori informazioni su finiture e capitolato contattare l'agenzia. Exklusive Lösung im Herzen von Grado… Nach der Sanierung und Restaurierung der „Villa Spadiglieri“, einem der faszinierendsten historischen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, bieten wir Ihnen diese prächtigen Wohneinheiten an. Die fachgerechte Wiederherstellung und Restaurierung der originalen Architekturelemente, der Steinmauern und der freigelegten Holzdecken, kombiniert mit modernsten Materialien und Systemen, garantiert einzigartigen Wohnkomfort in den großzügigen Räumen. Große, exklusive Terrassen, ein Aufzug zu jeder Wohneinheit, Parkplätze im Innenhof (nicht im Preis inbegriffen), gemeinschaftliche Zugänge und sichere Zweiradstellplätze machen diese wundervollen Wohnräume ideal für alle, die die „Sonneninsel“ nicht nur im Sommer, sondern das ganze Jahr über genießen möchten. Das folgende Angebot umfasst eine Dreizimmerwohnung im dritten Stock mit einer Wohnfläche von 116 Quadratm[…]
