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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 510.000 € (cod.6556fd1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da iob giovanni - ditta individuale) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5049 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.709 €/m² e
6.060 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iob giovanni - ditta individuale
LARGO OBERDAN 10, Cervignano del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Cuore di Grado .. In Nuovissima realizzazione, piccola palazzina; le esclusive unità abitative di questa Residenza offrono un comfort unico in pieno centro di Grado. L'intervento prevede 4 appartamenti con la possibilità di avere ciascuno il proprio posto auto scoperto (non incluso nel prezzo). Nell' annuncio in questione troviamo la soluzione posta al secondo piano, con soggiorno cottura, ampio terrazzo, doppi servizi, due camere da letto matrimoniali e lavanderia. Tutte le unità sono dotate di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Consegna primavera 2027 Per maggiori informazioni su finiture e capitolato contattare l' agenzia. Im Herzen von Grado... Ein neu erbautes, kleines Gebäude mit exklusiven Wohneinheiten bietet einzigartigen Komfort im Herzen von Grado. Das Projekt umfasst vier Apartments, jeweils mit eigenem Parkplatz (nicht im Preis inbegriffen). Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, eine große Terrasse, zwei Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Alle Wohnungen sind mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Übergabe ist für Frühjahr 2027 geplant. Für weitere Informationen zu Ausstattung und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte die Agentur
