Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 255.000 € (cod.64e9abfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.297 €/m² e
4.762 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grado
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta nel tempo, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento turistico. Completamente ristrutturato a fine gennaio 2017, si distingue per finiture di alta qualità e una distribuzione degli spazi ottimale, inoltre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e la spiaggia, garantendo comfort e praticità quotidiana. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura e soggiorno, mentre la zona notte è composta da camera con un locale dedicato alla cabina armadio (o seconda cameretta), uno spazio lavanderia e un bagno. Tra i punti di forza dell’appartamento ci sono il riscaldamento autonomo, le basse spese condominiali e la possibilità di creare una terrazza privata, con concessione comunale già approvata, direttamente dalla zona giorno sul lato corte interna della palazzina. Questo immobile si presenta come un investimento ideale grazie alle sue caratteristiche di pregio e alla versatilità di utilizzo, da mettere a reddito o come abitazione. RIF. 218167
