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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 450.000 € (cod.64c9b036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.408 €/m² e
4.904 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.815 €/m²) e per case indipendenti (da 2.600 €/m² a 5.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage di recente costruzione con climatizzazione
RIF. 28 Grado – Tricamere in zona centralissima Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, disposto su due livelli e situato al terzo e quarto piano di un recente fabbricato. Una posizione privilegiata, a ridosso del porticciolo e comoda a tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa su due piani e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: * Piano terzo: soggiorno con accesso a un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, completo di tende da sole; cucina semi-abitabile, pratico ripostiglio e bagno con zona lavanderia. * Piano quarto: tre camere da letto e un ulteriore bagno completo. Le finiture sono di qualità: gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, pavimenti in legno massello nella zona notte. L’appartamento è termoautonomo con riscaldamento a radiatori, dotato di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera e pompe di calore su entrambi i livelli, per il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà: * possibilità di acquistare un comodo garage nello stesso complesso condominiale; * parcheggi riservati ai residenti nelle aree gialle antistanti il palazzo. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore di Grado, vicino al porticciolo e a pochi passi dal mare, in un contesto comodo e prestigioso
