L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Grado a 180.000 € (cod.64bb1703)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Grado, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Luca Almacolle Agente Immobiliare) a 180.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3157 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.842 €/m² e 3.275 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di trenta annunci per trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono in aumento (+4,33%).

•  Wikipedia: Grado
•  Mercato Immobiliare a Grado
•  Quotazioni OMI