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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 250.000 € (cod.64a5274b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RIVA IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3205 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.307 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage per vacanza
BICAMERE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MAREIn una delle zone più tranquille e verdi di Grado Pineta, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento bicamere di 75 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L 'immobile si compone di: Ampio ingresso con armadiatura a muro, soggiorno accogliente con zona pranzo, cucina separata funzionale e ben organizzata, due stanze, bagno finestrato con doccia, un terrazzo con accesso dal soggiorno ed un altro ampio terrazzo ad angolo con vista sul mare con accesso dalla camera, ideale per momenti di relax all 'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, elemento raro e molto apprezzato in zona. Oltre all 'appartamento anche il condominio ha subito recentemente un radicale intervento di ristrutturazione con Superbonus 110%.La posizione è ottimale: a pochi minuti dalla spiaggia, ben servita ma al tempo stesso immersa nella tranquillità della pineta.Ideale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche
