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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 350.000 € (cod.648314c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.370 €/m² e
3.779 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLO IMMOBILIARE GRADO di ELISA POLO
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore con cantina
Proponiamo in vendita appartamento situato nel "Condominio Santis - Scala B" al 4° piano, con ascensore, vicinissimo al mare in pieno Viale centrale a Grado. Distribuzione spazi: ingresso; soggiorno pranzo e divano letto con uscita al terrazzo abitabile con scorcio ingresso spiaggia e tanto verde rilassante. Angolo cottura completo di lavastoviglie e lavatrice; piano di cottura a gas. Ripostiglio e vano tecnico. Bagno "azzurro" completo di doccia. Camera da letto attualmente disposta con letto a castello più letto singolo e letto a scomparsa. Camera principale con bagno privato "rosa antico" completo di doccia. Un climatizzatore posto al centro dell'appartamento è perfetto per raffrescare tutto l'ambiente. Il climatizzatore sarà sostituito con uno nuovo... già ordinato in fase di installazione! Note extra: Appartamento "semi arredato". Chiavi in mano! Inoltre il Condominio dispone di uno spazio biciclette al piano terra. Utenze indipendenti: gas ed elettricità. Il consumo dell'acqua è incluso nelle spese condominiali
