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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grado a 680.000 € (cod.64720eb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grado, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
453 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1501 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.811 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIOMARE BIBIONE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
Nella zona residenziale di Valle Goppion, spaziosa villa con giardino piantumato e corte privata, dagli spazi generosi e particolari. La casa si sviluppa su tre piani, ciascuno progettato per garantire funzionalità e benessere. Nel seminterrato si trovano gli ambienti accessori, tra cui uno spazio da dedicare alla taverna, un disimpegno/ripostiglio la lavanderia un bagno e la centrale termica. Il primo piano rialzato accoglie l'ingresso che apre sul soggiorno dove troviamo un bellissimo e romantico caminetto, e sulla cucina separata, creando un ambiente spazioso e luminoso. Tramite alcuni scalini si raggiungono le tre camere da letto ciascuna dotata di bagno privato e tre terrazze che offrono spazi all’aperto. Una scala interna conduce al piano primo, caratterizzato da ambienti multifunzionali ideali per ospiti o come sala hobby, con un terrazzo che invita a momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono confortevoli, ben organizzati e pratici, pronti per essere vissuti senza bisogno di lavori di ristrutturazione. La proprietà è arricchita da un ampio spazio verde, con zona orto e aree da dedicare a grigliate o momenti di convivialità con famiglia e amici, perfette per godersi un po’ di relax dopo una giornata al mare o al lavoro. RIF 229460
