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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 389.000 € (cod.6470b08d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pulesi immobiliare) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4322 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.635 €/m² e
4.041 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel pieno centro dell’isola di Grado, in posizione invidiabile a pochi metri dall’ingresso principale della spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di grande charme, completamente ristrutturato e arredato con gusto contemporaneo e dettagli di design. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole quattro unità, l’immobile offre 83 mq di superficie interna ben distribuiti, oltre a quasi 10 mq di terrazze perfette per godersi la brezza marina. L’appartamento si compone di: • un ingresso funzionale, • un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, • due camere matrimoniali (camera padronale con bagno en suite), • una camera singola, • due bagni moderni, • due terrazze vivibili. L’intervento di ristrutturazione è stato radicale: impianti elettrici e idraulici nuovi, infissi con isolamento termo-acustico dotati di zanzariere, climatizzazione caldo/freddo con tre split interni, nuovo boiler per la produzione di acqua calda, pavimenti eleganti e finiture di qualità in ogni ambiente. La cucina è completamente attrezzata con piano a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente: basta portare valigia e lo spazzolino da denti! A completare la proprietà: • una soffitta di proprietà esclusiva, • un solarium condominiale all’ultimo piano con una magnifica vista sul mare e sulla laguna, ideale per momenti di relax e sole. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva al mare, un rifugio estivo di charme o un investimento di pregio nel cuore di Grado
