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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 520.000 € (cod.646bcaa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4905 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.758 €/m² e
4.299 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino
In una delle zone più ambite di Grado, a soli 100 metri dall’ingresso principale della spiaggia e a pochi passi dal viale pedonale, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, perfettamente inserito nel cuore della città ma in una posizione tranquilla e riservata. L’immobile si trova al piano rialzato di un edificio curato, ed è stato completamente ristrutturato nel 2022 con soluzioni moderne e finiture di qualità. Gli spazi interni, ampi e ben organizzati, comprendono un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, e due bagni completi, uno dei quali dotato di una comoda zona lavanderia. Elemento raro e prezioso per il centro di Grado è l’ampio giardino piastrellato di proprietà, un perfetto prolungamento della zona giorno, ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare all’aria aperta o accogliere amici e familiari in un contesto riservato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica, impianto di aria condizionata, infissi nuovi con zanzariere e ogni comfort pensato per garantire un’elevata qualità degli ambienti. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell’appartamento, combinando finiture di pregio e comfort moderni in un contesto centrale ma al tempo stesso silenzioso e riservato. La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Grado, lo rende una scelta ideale sia per viverci tutto l’anno che come investimento di pregio nel settore turistico
