L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grado a 215.000 € (cod.646a3619)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2866 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.916 €/m² e 4.381 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.675 €/m²) e per bivani (da 2.670 €/m² a 4.820 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,51%).

•  Wikipedia: Grado
•  Mercato Immobiliare a Grado
•  Quotazioni OMI