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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 320.000 € (cod.6464bc37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.628 €/m² e
5.017 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATELIER Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con cantina con climatizzazione
Questo trilocale con terrazza abitabile si trova nel centro di Grado, direttamente nella zona pedonale di Via Marina. L'appartamento si trova al 3° piano con ascensore, è ristrutturato e verrà consegnato arredato. Ingresso direttamente nella bella zona giorno con angolo cottura completamente attrezzato, zona pranzo e angolo divano. Seguono le due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Il grazioso bagno è dotato di finestra e di un comodo box doccia. Un ulteriore ripostiglio offre spazio per la lavatrice, il boiler dell'acqua calda e altri oggetti. Una terrazza abitabile con un secondo ripostiglio completano l'offerta. L'immobile è climatizzato grazie a una pompa di calore inverter. Siamo a disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni o visite
