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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 469.000 € (cod.640b0fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 469.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5153 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.197 €/m² e
4.668 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con balcone
Benvenuto in questa splendida occasione immobiliare a Grado! Questo appartamento bicamere, recentemente rinnovato e completamente arredato, si trova al quarto piano di una tranquilla palazzina con ascensore, situata lungo il viale pedonale e a pochi passi dalla spiaggia. L’ampia zona giorno luminosa, con doppio affaccio sui terrazzini, offre uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax dopo una giornata al mare. La cucina, sapientemente progettata, ottimizza gli spazi per garantire funzionalità e comfort. La zona notte comprende due confortevoli camere e un bagno ben arredato, perfetti per vivere ogni stagione dell’anno. Tra i punti di forza di questa soluzione ci sono il riscaldamento autonomo, il climatizzatore a pompa di calore e un posto auto di proprietà. Se sogni di vivere a Grado in un appartamento pratico, accogliente e pronto da abitare, questa è l’occasione che fa per te! Basterà uno sguardo per innamorartene: contattaci subito per visitare il tuo futuro appartamento!! RIF. 228390
