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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 448.000 € (cod.63ea711e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4715 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.439 €/m² e
4.919 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In una delle zone più ricercate di Grado, a ridosso della spiaggia Costa Azzurra, Vi proponiamo un luminoso e comodo bicamere al piano rialzato. Questo immobile è stato completamente ristrutturato al suo interno e presenta finiture moderne e di pregio. L'ingresso conduce direttamente a un ampio open space con accesso alle due terrazze, dove troviamo uno spazio ben attrezzato dedicato alla cucina, la zona pranzo e un accogliente soggiorno. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, offrono spazio e comfort, la camera principale ha accesso diretto al terrazzo. Il bagno è finestrato e con maxi box doccia che aggiunge un tocco di eleganza. Dal soggiorno una pratica scala conduce al seminterrato, dove sono state ricavate la lavanderia e una taverna unica nel suo genere, completa di vasca Jacuzzi, ideale per momenti di puro relax. Tra i punti di forza di questa proposta, troviamo il riscaldamento autonomo, i climatizzatori a pompa di calore e due posti auto, davvero preziosi in una zona così vicina al mare. Non perdere l'occasione di scoprire questa meravigliosa opportunità! RIF 227180
