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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grado a 390.000 € (cod.63c47810)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.566 €/m² e
5.015 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con climatizzazione con cortile
Nel cuore di Grado, ti presentiamo un appartamento bicamere che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente luminoso e confortevole. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, questo immobile è pronto per essere abitato, essendo stato completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ripostiglio/guardaroba, una cucina abitabile che si affaccia su una veranda chiusa, perfetta per ospitare la caldaia e la lavatrice. Il soggiorno è arricchito da un terrazzo coperto, completo di tende, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono praticità. Tra le dotazioni, troviamo un riscaldamento a pavimento termoautonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione tramite tre split a pompa di calore. I serramenti in PVC di ultima generazione con triplo vetro, le tapparelle isolate e i cassonetti coibentati contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, l'illuminazione è funzionale e moderna, con faretti led incassati nel controsoffitto della cucina. È disponibile anche la possibilità di acquistare un posto auto scoperto situato nel cortile interno dello stabile, con trattativa riservata. Questa soluzione si distingue per una ristrutturazione attenta e ricercata nei minimi dettagli. Non perdere l'opportunità di visitarla! RIF 227238
